СБЕР

Начальник отдела аренды и строительства

договорная

Иваново (Ивановская область) • Полная занятость

Откликнуться на вакансию

Условия работы

Обязанности

Сбер в поиске Начальника отдела аренды и строительства.

Обязанности

ответственность за реализацию прав и выполнение обязанностей Банка в качестве собственника недвижимого имущества
формирование и реализацию планов развития МТБ в части приобретения, аренды объектов недвижимости и исполнения плана сокращения неиспользуемых площадей, повышения эффективности использования объектов недвижимости
организация процесса согласования и совершения сделок с недвижимым имуществом, а также оформления прав собственности на объекты недвижимого имущества Банка
организация и контроль проведения оценки рыночной стоимости и переоценки по текущей справедливой стоимости объектов недвижимости Банка
формирование бюджета расходов и затрат, прогноз планирования, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям
обеспечение оптимизации ставок арендной платы в отношении объектов недвижимости
контроль выполнения всех этапов процесса реконструкции/строительства в части компетенции "консолидированного исполнителя"
формирование предложений по корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимости
контроль проведения Рабочей комиссии и Приемочной комиссии, устранения замечаний и ввод объекта в эксплуатацию (с выездом на объект)
подготовка конкурсной документации для проведения закупочных процедур для строительных проектов и исполнение обязательств (в т.ч. гарантийные) с подрядчиками и смежными подразделениями.

Требования

высшее образование
опыт управления объектами коммерческой или банковской недвижимости
глубокое понимание процессов аренды: анализ рынка, ставки, договоры, реализация объектов
опыт сопровождения договоров аренды (муниципальная, коммерческая), знание условий, реагирование на запросы арендодателей
опыт работы с ИИ инструментами.