В SUNLIGHT мы создаём не просто украшения. 30 лет мы создаём эмоции, память и важные моменты в жизни наших клиентов. За этим стоит большая команда — более 7000 талантливых людей в 1000+ магазинах по всей России.
Сейчас мы делаем важный шаг в развитии управления недвижимостью и арендными отношениями: мы создаём надёжную систему контроля исполнения обязательств по договорам аренды. Мы ищем внимательного и проактивного специалиста, который выстроит безупречный процесс сопровождения арендных отношений — от заключения договоров до закрытия объектов. Это уникальный шанс стать гарантом финансовой дисциплины и операционной стабильности в стратегически важном для ритейла направлении — управлении торговыми площадями.
Ваша миссия: создать и поддерживать эффективную систему контроля арендных обязательств, обеспечить своевременное исполнение всех условий договоров арендодателями, минимизировать операционные риски и стать ключевым звеном в управлении портфелем недвижимости компании.
Вам предстоит:
-
Контроль исполнения обязательств арендодателем: мониторинг соблюдения условий договоров аренды со стороны арендодателей.
-
Документооборот с арендодателями: контроль над своевременностью и корректностью документооборота.
-
Взаимодействие при нештатных ситуациях: оперативное решение вопросов с арендодателем и менеджером по эксплуатации при возникновении проблем в помещении и на прилегающей территории.
-
Продление договоров аренды: своевременное продление действующих договоров аренды.
-
Формирование и заключение дополнительных соглашений: подготовка, согласование и регистрация доп. соглашений к договорам аренды.
-
Заключение договоров субаренды: оформление договоров субаренды в рамках арендуемых площадей.
-
Переговоры по арендной плате: проведение переговоров с арендодателями по снижению арендной платы и оптимизации арендуемых площадей.
-
Закрытие объектов: подготовка материалов на инвестиционный комитет, взаимодействие с арендодателем и смежными подразделениями при закрытии ломбардов.
-
Платежная дисциплина: формирование заявок на оплату аренды и коммунальных услуг в 1С: ERP.
Нам важно найти сотрудника с опытом: -
Опыт управления арендными отношениями от 2 лет (желательно в ритейле или управлении коммерческой недвижимостью).
-
Знание основ арендного законодательства.
-
Навыки ведения переговоров и деловой переписки.
-
Опыт работы с договорами и доп. соглашениями.
-
Уверенное владение 1С: ERP, PowerPoint, Word и Excel.
-
Внимательность, системность и ориентация на результат.
О чем эта роль в организации:
Это возможность не просто контролировать исполнение договоров, а проектировать и выстраивать безупречную систему управления арендными отношениями и недвижимостью компании. Вы будете создателем стандартов взаимодействия с арендодателями, формируя тот самый надёжный фундамент, на котором держится стабильность работы каждого магазина, эффективность затрат и юридическая чистота всех арендных сделок.
Влияние: Ваша экспертиза и системность напрямую влияют на бесперебойную работу магазинов, оптимизацию арендных платежей и снижение операционных рисков. Вы станете ключевым звеном, обеспечивающим контроль исполнения обязательств арендодателями и эффективное управление арендным портфелем компании.
Масштаб: Вы возьмете под свой профессиональный контроль полный цикл управления арендными отношениями крупной федеральной розничной сети. Это уникальный шанс работать с широкой географией объектов, множеством арендодателей и сложными условиями договоров — опыт, который сделает вас незаменимым экспертом в области арендного права и управления недвижимостью в ритейле.
Стабильность и фундамент: Вы присоединяетесь к устоявшейся компании-лидеру, где масштаб арендного портфеля и количество объектов создают идеальную среду для профессионального роста и накопления уникального опыта в сфере арендных отношений.
Что мы предлагаем: -
Работа в компании-лидере, входящей в топ-5 ювелирного ритейла России;
-
Современный офис класса А (БЦ «Зенит-Плаза») с удобной транспортной доступностью (ст. м. «Щукинская»/«Строгино» и корпоративный трансфер);
-
Официальное трудоустройство по ТК РФ;
-
Стабильная и конкурентоспособная заработная плата;
-
ДМС — по истечении 6 месяцев работы в компании;
-
Чёткий график работы 5/2 с 9:00 до 18:00.
Готовы стать гарантом стабильности арендных отношений? Ждём ваше резюме.
